Descrição do Imóvel

Localização:
Este deslumbrante apartamento está situado na Avenida Rouxinol, no bucólico e prestigiado bairro de Moema, na cidade de São Paulo-SP. Moema é conhecida por suas ruas arborizadas, ambiente tranquilo e sofisticado, além de oferecer uma ampla gama de serviços e conveniências a poucos passos de distância, incluindo restaurantes, lojas, shoppings, parques e escolas de renome. Há fartas opções de transporte público. A estação Eucaliptos do metrô, está aproximadamente a 550 M de distância do imóvel e proximidade ao Aeroporto de Congonhas o que facilita as viagens de lazer e negócios.
Descrição do Imóvel:
Este espaçoso apartamento é ideal para quem busca conforto, elegância e uma excelente qualidade de vida.

Características do Apartamento:
? Área útil: 158m²
? Número de quartos: 4
? Número de banheiros: 4
? Vagas de garagem: 2
? Sala de estar: Ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares.
? Sala de jantar: Integrada à sala de estar, proporcionando um ambiente harmonioso.
? Cozinha: Planejada, com armários embutidos e eletrodomésticos de alta qualidade.
? Suítes: 02, todas com armários embutidos e banheiros modernos.
? Varanda: Espaçosa, com vista privilegiada da região.
Condomínio: O Edifício oferece diversas comodidades para seus moradores, garantindo conforto e segurança:
? Piscina
? Academia completa
? Salão de festas
? Área de churrasqueira
? Playground
? Portaria 24 horas
? Sistema de segurança com monitoramento por câmeras


Diferenciais:
? Localização privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera, proporcionando um ambiente ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.
? Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro.
? Proximidade com o Aeroporto de Congonhas, facilitando viagens a negócios e lazer.
? Infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo shoppings, supermercados e escolas de alta qualidade.

Detalhes da Região:
Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. A região é conhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável e seguro. Além disso, Moema possui uma ampla variedade de opções de lazer e cultura, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre, esportes e eventos culturais.
O bairro também é um centro gastronômico, com inúmeros restaurantes, bares e cafés que atendem aos mais diversos gostos e preferências. Desde estabelecimentos de alta gastronomia até opções mais casuais, Moema oferece uma experiência culinária diversificada e de qualidade.
Para os amantes de compras, a região conta com o Shopping Ibirapuera, um dos mais tradicionais e completos da cidade, oferecendo uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento. Além disso, Moema está próxima a outras áreas comerciais importantes, como Vila Olímpia e Itaim Bibi, ampliando ainda mais as possibilidades de compras e lazer.
Na área da educação, Moema é atendida por algumas das melhores escolas e instituições de ensino de São Paulo, como o Colégio Mobile e a Escola Morumbi. A região também possui fácil acesso a universidades renomadas, garantindo uma excelente formação para os moradores.
A localização estratégica de Moema permite fácil acesso a outras partes da cidade, com diversas opções de transporte público, incluindo a estação de metrô Moema (Linha 5-Lilás) e várias linhas de ônibus. As principais vias de acesso, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro, facilitam a mobilidade e conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo.
Este apartamento é a opção perfeita para quem deseja morar em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de São Paulo, com todo o conforto e conveniência que sua família merece.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Norteares.


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