Vila Madalena - REF. IB2976 Venda: R$ 4.950.000,00   |   Locação: R$ 25.000,00

Descrição do Imóvel

Este prédio comercial é uma joia rara, situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com uma construção robusta e moderna, o edifício oferece 620 m² de área construída, com potencial de ampliação para até 800 m², o que o torna ideal para empresas que buscam um espaço flexível e pronto para se adaptar às necessidades específicas de seu negócio.

O terreno de 360 m² proporciona uma base sólida para o prédio, que já conta com um elevador com capacidade para 650 kg e quatro paradas, facilitando o acesso a todos os andares. A infraestrutura elétrica é um dos destaques, com uma entrada de 600 amperes e sistema trifásico, garantindo energia suficiente para suportar uma variedade de operações comerciais.

Este prédio foi entregue no estado "cru", oferecendo a oportunidade perfeita para que os novos proprietários personalizem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Seja para escritórios, coworking, clínica, academia, ou qualquer outro tipo de empreendimento, o espaço está preparado para receber novas instalações e se transformar em um ambiente funcional e elegante.

O IPTU anual é de R$ 40.000, refletindo a excelente localização e o potencial de valorização do imóvel. A área em que o prédio está situado é conhecida por sua movimentação e diversidade de negócios, o que pode atrair ainda mais clientes e parceiros para o seu empreendimento.

Se você está procurando um espaço versátil, bem localizado, e pronto para ser moldado às suas necessidades, este prédio comercial é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com tanto potencial e faça uma visita para conferir de perto todas as possibilidades que ele oferece.
Novas ferramentas de gestão, com canal de comunicação direto entre as partes envolvidas no processo de transações imobiliárias, aliadas ao cuidado com as pessoas por trás de cada demanda NORTEIA todas as fases de nosso trabalho. Saiba mais em www.norteares.com.br .
Tenha a melhor consultoria em Imóveis, venha para Norteares!